建筑和房屋检查工具清单——您带了什么？

作为一名建筑检查员，拥有合适的工具对于顺利高效地完成检查过程至关重要。这些工具可以帮助您识别潜在问题，并确保所检查建筑的安全性和合规性。

那么，建筑检查员的工具箱里到底应该有什么呢？

彻底意味着做好准备。确保您的建筑检查员工具包中包含以下工具。

• 房屋检查员工具
• 电气测试仪
• 湿度计和温度计
• 气体探测器
• 安全工具
• 有用的附加功能

建筑规范和标准瞬息万变，各个城镇之间也存在差异。无论具体的建筑规范如何，您都需要在建筑检查工具包中配备齐全的正确工具，才能出色地完成工作。

这里有一些精选的建筑检查工具和房屋检查所需的工具，可让您安全地完成彻底的检查：

房屋检查员工具——移动性和可视性

无论你正在检查什么具体区域或问题，你都需要能够到达并看到它。以下工具可以帮助你做到这一点：

1。 手电筒

手电筒是你赖以生存的工具。你需要一支亮度至少为 200 流明的 LED 手电筒。选择一款可以调节亮度的型号，这样即使在黑暗的地方也能用手电筒拍出好照片。另外，一定要带备用电池。

结实的手电筒腰带环能确保你随时都能用上手电筒。你还可以携带一个小型的口袋手电筒作为备用，或者在需要移动至狭小空间时使用。

2. 伸缩可调镜

这将允许您查看您访问受限的所有区域。

3. 伸缩梯或铰接梯/小梯

这两种梯子都很有价值，因为它们可以折叠成相当短的长度，使得它们更容易走动并且不太可能划伤或撞坏墙壁和家具。

一般来说，伸缩梯的长度会缩短到最短，只有三英尺（约4.5厘米）。然而，铰接梯的长度仍然可以缩短，在5到XNUMX英尺（约XNUMX到XNUMX米）之间，而且比伸缩梯更灵活。伸缩梯只能伸长，而铰接梯可以弯曲成A字形。

无论您选择哪种梯子类型，请确保它能够达到您需要的最高高度并牢固地锁定到位。

4. 工具腰带和/或背心

方便携带所有物品，解放双手。背心可以装更多东西，但有些人可能会觉得太笨重，需要爬来爬去。

如果你一定要穿背心，一定要确保它有各种尺寸的口袋，包括一些足够大的口袋，可以装下湿度计或红外线温度计。口袋也应该有安全的封口，比如拉链——Velcro® 魔术贴可能会在你身上打开。

电气测试仪

在这个领域中，工具的成本可能是一个很好的质量指标。

5. AFCI/GFCI 测试仪

GFCI 测试仪只能测试接地故障断路器插座，这在较新的建筑中可能不够用。拥有一个可以同时测试 AFCI（电弧故障断路器插座）和 GFCI 的测试仪，可以确保您始终拥有一个可以测试任何插座的设备。AFCI/GFCI 双功能测试仪还可以测试 120 伏和 240 伏插座。

6. 电压/电流指示器

您需要这个简单的工具来确认是否有电流流过电线或设备。根据您定期检查的建筑物或房屋类型，您可能需要多个指示器，因为不同的指示器针对不同的电压范围。

低压选项的测量范围通常为 20 伏至 90 伏。然而，测量范围更广的指示器可以测量高达 1000 伏的电压。

由于电压指示器存在误报的风险——它们可能只是检测到静电——因此选择范围低端尽可能高的选项可能会有所帮助。

例如，您可以找到90伏到1000伏或200伏到1000伏的电压指示器。如果您不需要测量低压，那么200伏到1000伏的指示器可能更适合您。

您还需要检查您使用的电压指示器是否同时测量交流和直流电压类型。有些电压指示器还附带接地故障断路器 (GFCI) 测试仪。这可能是一个不错的两用工具，但这取决于您的需求。组合式电压指示器/GFCI 测试仪通常无法同时测试电弧故障断路器 (AFCI)。

湿度计和温度计

这些工具可以帮助您发现不易发现的潜在问题。

7. 红外（IR）温度计或摄像机

这两种工具都能显示大面积的温度变化。意外的温度变化可能是漏气、湿气过重、热量损失或隔热不足的迹象。识别意外的温度变化至少能让您快速了解哪些区域可能需要更仔细地检查。

需要注意的是，红外测温仪和红外摄像机并非同一种工具；红外测温仪提供的是点状检查，而红外摄像机则能生成更大区域的图像。如果您使用红外测温仪，则需要了解其距离点比，该比值会根据您与被测区域的距离来判断它实际测量的表面积。

红外热像仪可以测量更大范围内的温度变化，并能随着您的移动进行动态监测。如果您使用红外测温仪时站得太远，可能无法检测到较小但重要的点的温度差异。使用红外热像仪的更大挑战在于，需要更多培训才能正确使用。

无论您使用红外测温仪还是红外摄像机，都需要确保了解如何根据发射率进行调整。发射率是用来描述物体释放能量的难易程度的术语。

考虑特定物体的发射率非常重要，因为它会影响读数的准确性。低端红外测温仪甚至可能不具备根据发射率进行调整的功能，因此不值得拥有。

然而，如果您有一个高质量的红外温度计或红外摄像机，它将成为识别物理上难以到达的区域的潜在问题的宝贵工具。

8. 湿度计

红外测温仪或红外摄像机的一个缺点是，它们可以发现意外的温度变化，但却无法确定其来源。这时，湿度计就派上用场了。它可以告诉你哪里有多余的水分。

湿度计有两种基本类型：针式和无针式。

针式仪表将两个小针插入材料并在它们之间产生电流。

无针式测量仪的优点在于不需要对建筑材料进行任何物理侵入，并且使用更大的扫描区域，这使得无针式测量仪可以评估建筑材料内比针式湿度计两个针之间通过的电流大得多的区域。

无针式湿度计的另一个优点是 瓦格纳仪表公司的 Orion 950 它可以用来测量各种材料的湿度；你不需要为木材和混凝土配备不同的湿度计。

一些湿度计，例如 猎户座航线 瓦格纳仪表公司出品，可用于测量狭窄空间（视线不直射）的湿度。即使将仪表从该区域移开，它仍会保留读数一小段时间。

并非所有手持式湿度计都具备此功能，因此如果您重视此功能，则需要考虑。当您尝试记录仪表读数时，它肯定会很有帮助。

气体探测器

不同类型的危险气体需要不同类型的检测设备。无论你的鼻子多么灵敏，它都可能无法可靠地检测到低浓度的可燃气体，当然也无法检测到危险的无味气体。虽然鼻子“工具”的价格无可挑剔，但投资一些优质的气体检测设备还是值得的。

9.可燃气体探测器

这款工具可以检测少量可燃气体。这类气体检测仪种类繁多，所以在购买之前最好先了解一下。例如，这款气体检测仪的灵敏度是多少？

它能检测哪些范围的气体？有些仪器可以检测不同类型的气体，但需要更换部件才能实现。有些仪器无需对仪器进行任何调整，就能检测不同的气体。

另外，还要考虑所购买检测仪的电池续航时间和探测范围。许多便携式气体检测仪都配有灵活的探头，方便进入狭窄的空间。这些探头的长度范围从10英寸到20英寸不等。

10.一氧化碳探测器

众所周知，你的鼻子无法察觉这种危险气体。然而，如果燃烧设备通风不良，就会排放出有毒的一氧化碳。

一氧化碳分析仪或测试仪不应与探测器或警报器混淆。一氧化碳探测器或警报器会持续检测有害气体，应该像烟雾报警器一样安装在房屋或建筑物内。

相比之下，您要携带的一氧化碳分析仪会吸收样本并使用红外线来检测非常低浓度的一氧化碳，有些甚至低至 0.04 ppm。

安全工具

如果您在检查建筑物或房屋时无法保证自身安全，那么检查潜在的安全问题就毫无意义。以下是一些您需要随身携带的重要工具，以确保您的安全。

11. 呼吸器

空气中漂浮着各种各样的颗粒物，你需要保护自己免受呼吸系统疾病的困扰。即使大多数颗粒物不致癌（尽管有些肯定致癌），它们也不应该被吸入。

不幸的是，防尘口罩看似防护效果不错，但即使是美国国家职业安全健康研究所 (NIOSH) 的 N95 防尘口罩，在爬行空间也不够用。这时你就需要呼吸器了。

呼吸器分为半面罩和全面罩。不同型号的防护等级不同，所以一定要选择能满足你需求的型号。在习惯之前，佩戴起来可能会有点不舒服，但总比肺部疾病要好。

12. 安全眼镜或护目镜

在狭小空间或阁楼里走动时，你永远不知道会有什么东西伸出来，所以你需要保护好你的眼睛。检查机械或电子设备（包括电气面板）时，也最好佩戴安全眼镜，因为可能会意外溅出火花。

护目镜能提供更佳的保护，因为它能在你的眼睛周围形成一个密封的气泡。如果你戴的是处方眼镜，一定要选择处方安全眼镜或尺寸足够大、能盖住普通眼镜的护目镜。

一些新版本的安全眼镜可能还包含 LED 灯，以便在您想要的方向提供额外的照明。

13.电工手套

在需要佩戴护目镜的区域，您可能也需要戴电工手套。它们很重，而且会很烫，但它们也能救您的命。

您需要一副合身的手套，才能舒适地活动。无论您选择哪一副，请确保它们符合 ASTM D-120/EIC903 规范，以提供您所需的全方位防护。

14.合适的鞋子

根据检查内容，您可能需要携带不同的鞋子或靴子。至少，您穿的鞋子应该具有强大的抓地力，并且由能够有效阻隔化学物质和油污的材料制成。

如果您要穿过肮脏或泥泞的区域，您可能还需要带上靴子/鞋套（和一双额外的），这样您就不会将这些痕迹带回到房屋或建筑物的其他区域。

如果您检查屋顶，您肯定会需要带上屋顶靴。

免费下载 – 针式或无针式湿度计最适合您吗？

有用的附加功能

以下是一些在您需要时可能会有所帮助的工具：

• 15. 铅笔刀
• 16.卷尺
• 17.等级
• 18.水压表
• 19.烟雾笔
• 20. 伸缩磁铁，可以吸起掉落在不方便位置的小东西
• 21。 罗盘
• 22. 简单的工具包，方便你拧开螺丝仔细观察

有一个应用程序

最后，使用建筑检查员的软件应用程序对您和房屋/建筑物业主来说都非常有用和方便。

有几家公司已经开发了建筑检查软件，因此在选择之前请先做好研究。

以下是您需要确保具备的一些常见功能：

• 完全移动，可在各种设备上访问
• 具有可定制的检查模板和报告
• 丰富的照片功能，包括照片编辑和标记
• 包括录音机
• 允许手绘地图和绘图

如今市面上工具琳琅满目，想要在成本和实用性之间找到平衡，乍一看可能让人不知所措。然而，使用上述工具，你就能拥有一个良好的开端，无需花费巨资购买不必要的工具，也能充分装备自己，做好充分准备。

罗恩史密斯

作为瓦格纳仪表公司的销售经理，Ron 拥有超过 35 年的行业仪器仪表和测量系统经验。此前，他曾担任区域销售经理、产品和项目经理以及测量仪器制造商的销售经理。

最后更新于 9 年 2025 月 XNUMX 日